Служба заказчика. Готовый или индивидуальный проект дома?

Дата: 14.04.2017

Содержание

Первое, что вам придется решить, – заказывать проект индивидуальный или подыскивать готовый проект. Управлением строительными проектами занимается служба заказчика.

Решили осуществить свою мечту и построить современный, стильный коттедж для семьи?

Наверняка вы часами просиживаете в интернете, рассматривая многочисленные готовые проекты домов, но в каждом есть минусы: неподходящая площадь, неудачная планировка, не учтены особенности участка, не предусмотрен гараж. Если вас интересует как открыть свой бизнес переходите на сайт tea-franchise.ru.

К сожалению, найти идеальный готовый типовой вариант – это почти фантастика. А вот индивидуальный проектжилого дома, учитывающий все требования и пожелания семьи, специфику выделенного под застройку участка и другие многочисленные нюансы – это гарантия комфорта, качества и надежностипостройки и, в конечном итоге, долгой счастливой жизни в новом доме.

Преимущества индивидуального проекта перед типовым таковы:

правильное и гармоничное расположение, учитывающее особенности участка, близлежащие постройки и коммуникационные сети;
планировка дома «под заказчика», комфортная для всех членов семьи;
учет конструктивных особенностей выбранных строительных материалов и технологий;
никаких трат времени и средств на доработки и изменения;
гарантия соблюдения все требований и норм;
стильный и неповторимый дизайн.

Работая с профессионалами, продумывающими каждую мелочь и деталь вашего будущего жилища, вы получите дом, воплощающий вашу мечту о комфортной жизни

ПРОЕКТ ПОСТРОЙКИ ДОМА: ЭТАПЫ РАЗРАБОТКИ

Индивидуальные проекты небольших домов, впрочем как и больших, хороши тем, что ничем не ограничивают фантазию будущего владельца. Тем не менее, при проектировании должны соблюдаться определенные нормы, которые хорошо известны архитекторам и проектировщикам Центра Сопровождения Строительства«Арма Херсон». Процесс создания проектной документации на частный дом состоит из таких этапов:

личное знакомство с заказчиком;
составление проектировочного задания, учитывающего потребности и пожелания клиента;
заключение договора на разработку проектной документации;
выезд на участок;
топографическая съемка (определяются существующие сети и коммуникации);
собственно создание проекта (эскизных намерений застройки);
визуализация проекта дома (по желанию);
согласование проектной документации (при необходимости);
сдача работы заказчику.

ПРОЕКТ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА: ЧТО В НЕГО ВХОДИТ?

По итогам разработки заказчик получает готовый документ, содержащий:

Эскизный проект, включающий стилевые и пространственные решения, план дома, этажей и кровли. Изображаются также разрезы здания (продольный и поперечный), внешний вид фасадов, отмечаются используемые строительные материалы и их конструктивные особенности.
Рабочий проектжилого дома. Этот документ, который является подробным руководством для будущего строительства, состоит из трех проектных частей:

архитектурной, где прорисовываются комнаты и другие помещения, размечаются места дверей и окон, учитывается материал строительства, от которого зависят параметры постройки (толщина стен, наклон кровли, размер оконных и дверных проемов);
конструктивной, где тщательно просчитываются все элементы, из которых будет состоять дом (вид и глубина фундамента, материал межэтажных перекрытий, «пирог» стен, система стропил и прочее). От правильности расчетов конструктивного этапа зависят закупки материала;
инженерно-технической, включающей проектирование коммуникационных сетей (канализации, водопровода, отопления, вентиляции, электроснабжения, охранной сигнализации). Все работы по прокладке коммуникаций расписываются поэтапно, рассчитывается мощность и схема разводки электросетей, система заземления.