Все, что нужно знать об обследовании строительных конструкций

Дата: 11.07.2017

Обследование строительных конструкций – это комплекс мероприятий, направленных на определение технического состояния всех несущих конструкция здания в соответствии с нормативными документами. 

Основные причины проведения

Такую услугу следует заказать в том случае, если вы решили сделать перепланировку, в ходе которой необходимо изменить расположение несущих элементов. То же самое касается надстройки нового этажа или мансарды, замены несущих элементов, даже капитального ремонта, который связан с заменой уже старых частей здания, увеличением полезной нагрузки на стены и перекрытия.

Еще обследование строительных конструкций заказывают, когда хотят узаконить строительный объект и его пристройки, собрать документацию для того, чтобы разработать проект уже построенного здания и потом согласовать его официально.

Кроме того, такое исследование необходимо, если вы хотите получить разрешение снести здание или его часть. И его стоит организовать, если вы заметили дефекты, деформации и серьезные повреждения отдельных конструкций или всего здания.

Также это популярная процедура перед покупкой и продажей здания. А специалисты вообще советуют ее проводить регулярно, чтобы быть уверенным в безопасности и качестве сооружения.

Этапы проведения обследования строительных конструкций

Зачастую такую процедуру проводят в два этапа. На первом специалисты только изучают документацию на объект, которая уже есть, и проводят визуальный осмотр. Тут не используются никакие специальные приборы, но зато составляется план дальнейших работ для следующего этапа. Например, составляется схема работ, места отбора проб грунта и так далее.

Второй этап – детальное инструментальное обследование, на котором с помощью специальных приборов уже проводят основные работы: определяют характеристики несущих конструкций, их состояние и состояние отдельных их элементов. Также на этом этапе составляют чертежи здания, карты дефектов, проводятся проверочные расчеты и другие действия, на основании которых и делается вывод: можно или нельзя дальше эксплуатировать конструкции, какие работы нужны по их усилению и ремонту, как их выполнять.

Результаты обследования строительных конструкций

Когда все работы окончены, специалисты выдают вам соответствующее техническое заключение. К нему прилагаются обмерные чертежи, карта дефектов и вскрытий, фотографии конструкций с описанием, материалы инструментальных испытания, выводы о техсостоянии и рекомендации.