Приобретение квартиры в новостройке: правила, способы и преимущества
Дата: 16.07.2017
Приобрести квартиру в строящемся доме вы можете по самой распространенной на сегодняшний день схеме:
Подписание соглашения для долевого участия – это наиболее безопасный и в то же время доступный метод, обязывающий покупателя заплатить все средства за жилье, а застройщика – возвести новостройку и ввести его в эксплуатацию, затем отдать оплаченное покупателем жилье.
Вексель – это менее надежный способ, который является выгодным лишь для застройщиков. Он дает возможность не платить налоги стройорганизациям, и отказываться уплачивать неустойку покупателям, когда временно остановили строительные работы.
Жилищный кооператив является довольно рискованным методом, который негативно расписан в нынешнем законодательстве. Если в кооперативе имеются какие-то другие оплаты, кроме вступительного и паевого, необходимо воздержаться от подобного метода.
Из всего вышесказанного можно сделать вывод, то долевое участие является наиболее выгодным и в то же время безопасным способом приобретения квартиры в строящихся домах.
Правила приобретения квартиры в строящемся доме
Есть несколько очень важных правил, которые необходимо учесть, если вы решили купить квартиру в новостройке:
- в любом случае необходимо потребовать всю нужную документацию и разрешения от застройщиков;
- несколько раз нужно подумать перед тем, как вкладывать свои средства в квартиру на строительном этапе;
- не нужно полностью доверять продавцам, отказывающиеся давать документы;
- выясните, есть ли у конкретного застройщика отлично зарекомендовавшие себя проекты.
Все вышеперечисленные правила помогут вам приобрести недорогое жилье с минимальными рисками.
Достоинства приобретения домов в новостройках Челябинска
Если вы решили купить квартиру в любой новостройке Челябинска, которая еще на стадии возведения, то имеются определенные риски, и к тому же положительные моменты, в противном случае не был бы спрос не возводимое жилье. Преимущества таковы:
- более доступные расценки, к тому же чем ближе строительные работы к началу, тем ниже цена, вторичные квартиры будут стоит намного дороже;
- юридическая неприкосновенность квартиры – тут точно не прописаны родственники и наследники владельца;
- развитая инфраструктура, которая имеется у большинства возводимых современных новостроек,
- кроме того привлекательной считается оптимальная строительная технология и только возведенное жилье;
- широкий выбор среди доступных предложений в разнообразных уголка Челябинска – вы можете легко приобрести жилье, которое ответит всем вашим потребностям.
