Покупаем однушку и превращаем её в двушку

Дата: 31.08.2015

Вы долго мечтали о собственном жилье, и вот наконец-то накоплена заветная сумма или одобрен кредит в банке. Но цены неумолимы, инфляция беспощадна, и в итоге вы понимаете, что денег с трудом хватает лишь на однокомнатную квартиру. Не стоит отчаиваться – выход есть всегда! Внимательно изучите предложения, рассмотрите схемы предлагаемых помещений и из всего разнообразия выберете квартиру с кладовой (или гардеробной).

Мало, кто знает, что кладовая (или гардеробная), является технической площадью, а значит может быть использована в виде любого элемента технической площади: сантехнического блока, кухни или коридора. И немаловажно то, что никаких специальных разрешений для этого не требуется, и всё, что нужно – лишь полет вашей фантазии. Наиболее рациональным решением выглядит перепланировка кладовой в кухню, с демонтажем одной из совместных с комнатой или коридором стены (возможно потребуется аренда компрессора с отбойным молотком) . И в этом случае вам не требуется никаких дополнительных разрешений, кроме утверждения инженерной службой застройщика индивидуального плана, стоимость которого составляет не более 5-7 тысяч рублей.

Итак, мы имеем кухню (бывшую кладовую или гардеробную), к которой необходимо подвести водопровод. Как это сделать, если сливная труба нашей предполагаемой раковины находится далеко от канализации или, например, может быть подведена, минуя только входную дверь, и тем самым мы не имеем возможности сделать естественный наклон трубы для стока? Решение простое и изящное: установка принудительной канализации. На деле – это небольшой, малошумный насос, срабатывание которого происходит после заполнения его резервуара сточной водой. Стоимость хорошей принудительной канализации – 8-10 тысяч рублей, совсем немного для решения такой немаловажной проблемы.

Не стоит забывать и про монтаж вытяжки, как принудительной, которая будет висеть непосредственно над плитой и включаться во время приготовления еды, так и естественной, которая будет работать всё остальное время. Наиболее оптимальным будет «спрятать» проводку вытяжной трубы до воздуховода между плитой потолка и натяжным потолком.
Получится совмещенная с комнатой, небольшая, но вполне уютная кухня. В последствии, при необходимости можно разграничить эти помещения межкомнатной перегородкой. Да, в ней есть один минус – отсутствие окна, но совмещение с комнатой вполне компенсирует его.
Теперь, имея свободное помещение, которое предполагалось застройщиком как кухня, мы можем смело использовать, как вторую полноценную комнату.