Зачем нужна проектная документация
Дата: 06.10.2018
Документация проекта — документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, практично-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для оснащения строительства, реставрации и/или технического перевооружения объектов капитального строительства. Если вам нужна проектная документация обращайтесь в компанию Income Project.
Виды подготовительных работ документации проекта, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства, обязаны производится только частными предпринимателями или юрлицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к подобным видам работ. Другие виды подготовительных работ документации проекта могут делаться любыми физическими или юрлицами.
Список вариантов работ, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства, утверждён Приказом Минрегиона № 624. Лицом, осуществляющим подготовку документации проекта, является застройщик либо привлекаемое девелопером или заказчиком на основании договора физическое или юрлицо.
Лицо, осуществляющее подготовку документации проекта, организует и координирует подготовительной работы документации проекта, отвечает за качество документации проекта и ее соответствие требованиям технических правил.
Лицо, осуществляющее подготовку документации проекта, вправе исполнять конкретные виды подготовительных работ документации проекта своими силами при условиях соответствия подобного лица требованиям к видам работ, и (или) с привлечением остальных соответствующих поставленным требованиям лиц.
Исполнение подготовки документации проекта не требуется во время строительства, реставрации, кап. ремонте объектов индивидуального строительства жилья (отдельно стоящих домов для жилья с количеством этажей не больше трёх, которые предназначены для проживания одной семьи).
Экспертиза документации проекта
В правовом поле РФ все объекты строительства выше 3-этажей и площадью более 1500 м2 обязаны для получения строительные разрешения проходить экспертизу документации проекта и результатов инженерных изысканий.
Экспертиза документации проекта – это контрольные мероприятия, осуществляемые на основании статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, которые направлены на раскрытие соответствия решений, использованных в документации проекта, технических регламентах и результатах инженерных изысканий.
Экспертиза результатов инженерных изысканий – это контрольные мероприятия, осуществляемые на основании статьи 49 Градостроительного кодека РФ, которые направлены на раскрытие соответствия выводов, выполненных на основе проведенных инженерных изысканий, требованиям технических правил.