Застройка и организация территорий индивидуальных участков

Дата: 31.08.2015

Строительство на индивидуальном участка начинается с изучения проекта планировки и застройки всей территории, подбора проекта жилого дома, где учитывается социальная структуры семьи, экономические возможности семьи и расположение участка по сторонам света.
Строительство жилого дома и благоустройство территории участка желательно выполнять с привлечением проектной организации или творческой мастерской архитекторов – это позволит избежать дальнейших лишних расходов.
Традиционно всю территорию индивидуального участка делят на несколько функциональных зон: палисадник, зона жилого дома, хозяйственная зона и зона огорода, зона фруктового сада.
При организации застройки индивидуального участка необходимо соблюдать технологические и санитарные разрывы между зданиями и сооружениями, произвести асфальтирование и благоустройство территории.
При формировании зон сада и огорода следует также учитывать совместимость растений и необходимость чередования культур. Рекомендуется использовать сооружения и приспособления для формирования растений. Особое внимание необходимо уделить участкам на неблагоприятных склонах, почвах.
Сметная стоимость строительства жилых домов постоянно меняется. Исходя из своих потребностей и финансовых возможностей, а также учитывая местные условия, застройщик может значительно снизить стоимость строительства дома за счет блокировки здания.
Кроме того, тщательная проектная проработка всей территории застройки, выполнение общестроительных работ (вертикальная планировка, инженерная подготовка территории, инженерное обустройство) избавляют от ошибок в процессе строительства и в дальнейшем значительно удешевляют эксплуатацию участка и жилого дома.