Жилищно-строительные кооперативы

Дата: 11.10.2019

Выяснить про заключительные строительные новости можно на ресурсе cestyle.ru

С введением нового жилищного кодекса (ЖК) случилась реанимация отлично популярной во времена СССР формы финансирования строительства квартир – жилищно-строительный кооператив (ЖСК). Кооператив имеет связь с определенным проектом, кол-во его членов по ЖК обязано отвечать количеству помещений для жилья в высотном доме. Средства ЖСК намного дешевле (без процентов) для застройщика, т. к. по ЖК и Закону о потребительской кооперации ЖСК считается некоммерческой организацией, которая применяет средства на домостроительство и не извлекает прибыль от их применения.

Новый ЖК предоставляет возможность юрлицам выкупить пай и стать членами ЖСК, что повышает спектр участников финансирования по жилищным проектам.

Жилищно-накопительные кооперативы

По закону №215 жилищно-накопительные кооперативы (ЖНК) вступили в действие с 2005 года. Для застройщика ЖНК – это обыкновенный дольщик, разница в том, что финансирование его не привязано к именно возводимым объектам, благодаря этому имеют место немалые риски для членов ЖНК. В Российской Федерации сегодня функционирует около 120 жилищно-накопительных кооперативов.