Проблемы с фундаментом – способы выявления и устранения

Дата: 29.02.2020

При неправильной заливке фундамента, нарушении технологий данного процесса с конструкцией могут начаться определенные проблемы. Чаще всего они связаны с человеческим фактором, когда у строителей недостаточно знаний и опыта, они допускают ошибки и пренебрегают требованиями. Все это может привести к плачевным последствиям.

Признаки ненадежности фундамента

Заподозрить, что существуют определенные проблемы, связанные с фундаментом, несложно. Для этого стоит проявить немного внимания.

Течь крыши в щитовом доме. Ремонт не дает результатов. В этом случае можно заподозрить, что фундамент «гуляет», в результате чего швы расходятся.
В углах появились трещины. Это также может сигнализировать о серьезных проблемах с основанием дома.
Перекосились двери и окна. Чаще всего такая проблема встречается в деревянных или каркасных домах.

Выявить причины неполадок в собственном доме гораздо легче. Но как проверить фундамент, если предстоит покупка жилья? Внимание стоит обратить на такие моменты.

Перекос окон и дверей. Откройте их, после чего – захлопните. Если проблемы есть, вы это поймете.
Уровень грунтовых вод. Выкопайте неподалеку от дома неглубокую ямку, если она заполняется (правда, на это может уйти пару дней) водой – проблемы есть.
Шурф. Выкопать его необходимо около фундамента, это позволит определить, если у него песчаная подушка. Если есть – значит, технология соблюдена.
Винтовые сваи. Если дом возведен на них и при простукивании звуки «пустот» отсутствуют, значит, все хорошо.
Подвал. В нем не должно быть плесени, потеков, воды.
Перекосы дома. Они должны отсутствовать. Проверить можно при помощи строительного уровня.

Если вы осмотрите фундамент, то его состояние также может раскрыть возможные проблемы. Осмотрите конструкцию на наличие трещин, выпавших кирпичей, разрушений. Если таковые имеются, следует задуматься о последствиях.

Как предупредить?

Чтобы в дальнейшем при эксплуатации дома не возникало никаких проблем, а фундамент прослужил долго и был надежной опорой, следует позаботиться о предупреждении самых распространенных проблем с ним.

Перед тем, как обустраивать фундамент, обязательно определите особенности грунта, это поможет выбрать наиболее подходящий тип конструкции.

После этого необходимо изучить все особенности строительства выбранного типа основания. Если заниматься заливкой будете не самостоятельно, следите за строителями. Очень важно, чтобы были использованы качественные материалы, это касается не только бетона, но и арматуры. Чтобы не прогадать, обратитесь на завод ЖБИ, так в качестве материалов можно быть уверенным.